前言

当今人类即将步入信息社会，日新月异的信息技术、信息成果正在渗透到社会各个领域。由于房地产队伍的不断壮大，房屋销售业务不断扩展，给房地产的销售业务和小区管理造成很大的压力。购楼者的心态也越来越难以把握，传统的宣传手段如售楼书、沙盘模型、广告宣传、装修耗资巨大的示范单位等，只能给购房者提供楼盘的大概印象，无法向购楼者展示实际居住时的环境和感受。即便是现楼，开发商也只能提供固定地点的几套固定装修风格的样板房供购楼者观看。这种单一的推介手段导致了销售资源的无效浪费，不能形成销售力的有效整合，随着时代的进步，造成房地产商与购楼者信息双向沟通渠道的不畅，其滞后性所带来的恶果逐渐明显，已越来越不适合房地产市场激烈的营销局面。

磐众触控是一家专业从事研究开发、生产多媒体互动展示设备的高新技术型企业，在专业的研发队伍和结合高科技互动展示技术、流媒体技术，以及目前最流行的互联网云技术前提下，以新媒体艺术为理念，通过多媒体软件技术与机器视觉技术、图像处理技术结合，建立起一套技术先进、功能强大的3D智能化楼盘展示系统，通过新媒体艺术的创新性、奇特性、充分展示楼房状况，综合信息发布者的意愿和接受者对信息的需求及接受习惯, 对信息进行收集、加工、整合并进行双向传播引领新奇高效的购房体验，增加客户对项目楼盘的认同感，促成销售达成。

这个3D楼盘展示系统搭配桌面式触摸一体机有利于树立房地产公司的良好形象，提高房地产公司的办事效率和提供更加完善的小区风貌，为准业主与房地产公司架起一座密切联系的桥梁。加快房地产自动化建设的步伐。

一、成功案例分析

两家代表公司如下：  广州××××房地产开发有限公司/ 深圳××××集团控股有限公司

2014年，房地产行业呈现“两升一降”的发展格局，即房企业绩继续快速增长，融资将延续2013年的火爆势头，企业拿地力度则会下降。但是这并不影响各个房地产企业竞争的情况，从各线城市来看，一线城市的楼房越来越趋向更高端的方向走，尤其是在上海、北京、广州等城市，而二线城市土地供应较为充足，人们购买力提高，楼房趋向实惠简洁的商品房为主，而部分有潜力的三四线城市也将可能迎来一小波成交量的补涨期。所以，如何在房地产市场如此激烈的情况下完成楼房的销售，不免要费一些心思，抓住消费者的需求，让消费者享受更加优质的服务。

这两家典型代表公司，都是我国房地产行业里面获得较大成功的企业之一，业务遍布全国各地，主要从事高端住宅小区、公寓、别墅、商住楼开发为主的房地产开发业务，针对市场的需要，先后投资完成了各个大项目的开发，不断的开发出让客户住的舒心，住的满意的楼房，最大限度上满足顾客的需求，成为消费者最信赖最放心的楼房之一。他们都在多年快速发展中获得了众多的荣誉，在品牌价值，年度资质，还有运营效率都得到了很好的肯定。

本着“以人为本”的原则，他们从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验。在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面作出了积极贡献。一大批优秀的专业人才与敢于拼搏的精英团队也是他们获得成功的很大因素，他们以执着的专业精神、丰富的创造力、严谨而一贯的品质要求为企业的腾飞而奋斗；不断使经营流程透明化、业务拓展高效化、技术标准专业化，并与合作伙伴携手共进，以经济利益为导向，注重兼顾长远的社会效益，注重社会责任和历史使命，体现人文关怀，努力取得公共利益与商业利益的最佳平衡点。

二、房地产展示优势

1、购楼者身临其境感受住房：这个楼房展示系统可以让购楼者置身其中，随意浏览，进入模型中的每一个房间，前进后退，左右观望，俯视仰视，上升下降，体验全面真实的居住感觉

2、3D立体展示，轻松了解格局：系统把户型的平面图3D模型逼真地展示出来，其功能包括：户型阳光朝向、360度旋转观看、方向显示等功能，让购房者可以轻松、直观地了解户型格局，并能合理地预判未来装修的图景。

3、系统自动演示，方便快捷： 碰到不会用电脑的购楼者，系统预设了自动导游系统，购楼者只需点击相应的按钮就可以跟着自助导游系统沿着预定的路线参观所有房屋的内外景观。

4、配套设施一览无遗：楼盘演示巧精灵能够以全面立体，逼真的效果展示出楼盘外貌，小区风景，房间详细结构，甚至能到达小区内任何一套住宅的室内，此时不管画面以何种尺寸出现，细节都能以适当的大小完整地显示在适当部分

5、可大可小，伸缩自如：楼盘小区内相关配套内容，附以图片、 文字等方式说明，购房者可以将图片随意翻转、放大、缩小，让购房者清楚自己所处楼盘周围情况。

6、可以提升企业形象：使用3D楼盘展示预售系统，方便贵公司及时对各种信息（楼房信息、企业动态等）的展示，提高贵公司楼房的含金量，增加业主对贵公司品牌楼房的了解程度和印象，以便提高楼房的成交率，提升企业形象。